大阪市内、とりわけ心斎橋周辺は買い物も食事も徒歩圏で済み、御堂筋線一本で市内主要エリアへアクセスできる利便性の高いエリアです。二人暮らしの拠点や、仕事とプライベートを分けたい方の住まいとしても選ばれています。家賃相場や設備の優先順位がまだ定まっていない方も、ACEHOME心斎橋店が予算とご希望に合う1LDKを一緒に探します。
POPULAR AREA
心斎橋・大阪市の
1LDK賃貸物件で人気のエリア
心斎橋駅周辺
御堂筋線と長堀鶴見緑地線が乗り入れ、梅田にも天王寺にも乗り換えなしで出られます。駅の上には大丸心斎橋店、北へ歩けば心斎橋筋商店街やアメリカ村が広がり、買い物も食事も徒歩で完結します。にぎやかな分、夜遅くまで人通りがあり帰り道が暗くなりにくいので、利便性を重視するカップルや同棲を考えている方から特に人気の高いエリアです。
なんば駅周辺
御堂筋線・四つ橋線・千日前線に加え、南海・近鉄・阪神が集まる大阪ミナミ最大のターミナルです。なんばパークスや高島屋、なんばCITYなど大型商業施設が駅直結で揃い、関西空港や奈良・和歌山方面へのアクセスも良好。買い物も移動も一か所で済むので、出張や帰省が多いご夫婦にも向いています。家賃はやや高めですが、居室を分けられる1LDKなら二人暮らしでも生活音を気にしにくいのが魅力です。
本町駅周辺
御堂筋線・中央線・四つ橋線が交わるオフィス街で、平日の昼間は活気がありながら、休日や夜は人が引いて静かに過ごせます。近年はマンションやスーパーが増え、職場の近くに住みたいご夫婦や、リビングとは別に仕事部屋を確保したい在宅ワーカーの職住近接エリアとして人気が高まっています。心斎橋やなんばへも一駅、歩いても出られる距離感です。
堀江エリア
四つ橋線の四ツ橋駅や西大橋駅が最寄りで、心斎橋・なんばまで歩いて出られる立地です。インテリアショップやカフェ、雑貨店が並ぶ落ち着いた街並みで、繁華街の利便性を享受しつつ静かに暮らしたい方に向いています。同棲を始めるカップルからも支持され、中央区中心部よりやや手頃な1LDK物件も見つかります。
MARKET
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DATA
大阪市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年 |
|---|---|---|
| 総人口 | 103,726 | 2020年 |
| 総人口（男） | 48,676 | 2020年 |
| 総人口（女） | 55,050 | 2020年 |
| 世帯数 | 67,084 | 2020年 |
| 昼間人口 | 449,202 | 2020年 |
| 指標 | データ | 取得年 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,015 | 2025年1月 |
| 転入者数 | 17,338 | 2025年1月 |
| 転出者数 | 13,996 | 2025年1月 |
| 婚姻件数 | 1,223 | 2024年 |
| 面積（㎢） | 8.87 | 2023年 |
総人口・世帯数・昼間人口は総務省統計局「令和2年国勢調査」、出生数・転入者数・転出者数は総務省「住民基本台帳人口・世帯数（2025年1月1日現在）」、婚姻件数は厚生労働省「人口動態調査」、面積は国土交通省 国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」によります。情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認のうえご利用ください。
【出典元】
- 政府統計の総合窓口 e-Stat
（https://www.e-stat.go.jp/） - 国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/）
REASON
1LDK賃貸物件で
心斎橋・大阪市が選ばれる理由
居室とリビングを分けられる暮らしやすさ
寝室とリビングを分けられるので、来客時や在宅ワーク中でも生活感を隠しやすくなります。1Kやワンルームでは難しかった「寝る場所と過ごす場所を分ける」暮らしが叶います。
二人暮らしでも生活音を気にしにくい
部屋が完全に分かれている間取りでは、片方が寝ている間にもう片方はリビングでテレビや作業ができます。自分の時間は自由に使いたいカップルや同棲を始める方にはおすすめです。
在宅ワーク用のスペースを確保しやすい
リビングとは別に仕事に集中できる個室を確保できるため、テレワークが中心の方にも向いています。オンライン会議の音や生活感を気にせず過ごせます。
収納スペースが確保しやすい
ワンルームや1Kに比べて居室が増える分、クローゼットや収納スペースにも余裕が出ます。荷物が増えてきた方や、趣味の道具をしまいたい方にも選ばれています。
CAUTION
心斎橋でお部屋を探すときの注意点
POINT 01
居室の広さと収納量を確認
1LDKでも、居室が6畳未満とコンパクトな物件があります。二人で使う場合はベッドや家具の配置をイメージしながら、実際の広さを内見時に確認しておきましょう。
POINT 02
家賃は1R・1Kより上がる傾向
1LDKは同じエリアのワンルームや1Kに比べて家賃が上がる傾向があります。共益費や駐車場代も含めた総額を把握し、駅からの距離や築年数で調整すると選択肢が広がります。
POINT 03
同棲・二人入居の可否を事前に確認
物件によっては単身者専用で、二人での入居が認められていない場合があります。カップルでの同棲を考えている方は、契約前に入居可能人数の条件を確認しておくとスムーズです。
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1LDK賃貸物件の
よくあるご質問
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Q
初期費用はどのくらいかかりますか？
- 敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料などで、家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。当店では礼金0円や敷金礼金0円の物件も多数取り扱っており、初期費用を抑えたお部屋探しもできます。クレジットカード決済に対応している物件もありますので、お気軽にご相談ください。
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Q
保証人がいない場合でも賃貸契約はできますか？
- はい、可能です。保証人不要で保証会社をご利用いただける物件を多数ご用意しています。保証会社の審査を通過すればご契約いただけますので、急な引っ越しやご事情がある方でも安心してお部屋を探せます。
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Q
遠方に住んでいますが、来店せずに契約できますか？
- はい、可能です。スマートフォンのライブ動画を使ったオンライン内見をおこなっており、ご自宅にいながらお部屋を見て申し込みまで進められます。LINEでのやり取りにも対応しているので、移動の時間や交通費をかけずにお部屋探しができます。
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Q
1LDKと1Kの違いは何ですか？
- 1Kは居室とキッチンが仕切られた1部屋の間取り、1LDKはそこにリビング・ダイニングとして使える独立した空間が加わる間取りです。居室を寝室、LDKをくつろぎや仕事のスペースとして使い分けられるため、二人暮らしや在宅ワークが多い方にも向いています。
